沧州商业贷款如何转住房公积金贷款？

　　回答：可以通过办理“商转公”业务进行转换。

　　01、什么是“商转公”?为什么要实施“商转公”?

　　“商转公”是住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款的简称。是指已办理商业银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的缴存人，在还款期间将商业贷款余额置换成住房公积金贷款。实施“商转公”主要是为了让更多的缴存人享受住房公积金制度红利，减少房贷利息支出，减轻家庭还贷压力。

　　02、办理“商转公”能节省多少利息?

　　以商贷利率3.95%为例，公积金贷款首套利率为2.85%，选择等额本息贷款60万元、期限30年，“商转公”后，公积金贷款月供比商业贷款减少365.88元，一年节省4390元，30年节省131700元。

　　03、申请“商转公”需要符合哪些条件?

　　在我市行政区域内缴存住房公积金的缴存人，购买本市住房办理了商业银行个人住房贷款(不含组合贷款中的商贷部分)且符合以下条件的，可向沧州市住房公积金管理中心申请“商转公”：

　　(一)商业贷款尚未还清;

　　(二)符合我市住房公积金贷款的申请条件;

　　(三)申请人商业贷款所购房屋已取得《不动产权证书》(房屋所有权证);

　　(四)申请人为原商业贷款借款人或共同借款人，且与《不动产权证书》(房屋所有权证)载明的权利人一致;

　　(五)申请人及配偶同意用商业贷款所购住房做抵押;

　　(六)商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、设立居住权、查封等权利限制情形;

　　(七)申请人选择“以贷还贷”方式，其“商转公”计划须征得原商业贷款银行的同意;

　　(八)市公积金中心要求的其它条件。